Комфортный микроклимат своими руками

Создание привлекательных и уютных пространств, где хочется жить и творить, для дизайнеров и тех, кто готовит жилое помещение к продаже или сдаче в аренду

Представьте, что вы входите в великолепно оформленное помещение, но чувствуете духоту или холод. Даже самый продуманный дизайн может потерять свою привлекательность, если микроклимат не соответствует ожиданиям. Для дизайнеров интерьеров и арендодателей микроклимат — это невидимый, но ключевой элемент, который влияет на комфорт, здоровье и восприятие пространства. Чистый воздух, правильная влажность, комфортная температура и отсутствие лишнего шума могут превратить обычное помещение в место, где хочется жить и работать.

В этой статье мы разберем, почему микроклимат так важен, как использовать простые DIY-методы (здесь и далее от англ. DIY — do it yourself — сделай сам) и современные технологии для создания идеальной атмосферы, а также поделимся реальными примерами, которые покажут, как правильный микроклимат может повысить ценность недвижимости и улучшить впечатление от пространства.

Духота

Недостаточная вентиляция делает помещение некомфортным для пребывания и может помешать творить и находить оригинальные решения.

Колебания влажности

Слишком сухой или слишком влажный воздух неблагоприятно влияет не только на людей, но и плохо сказывается на ремонте, мебели и материалах.

Шум

Городская среда или устаревшая техника могут нарушать тишину, делая пространство менее привлекательным.

Нестабильная температура

Когда в помещении слишком жарко или слишком холодно, находиться в нем становится неприятно. При пребывании в помещении c низкой или высокой температурой (ниже 18°C или выше 25°C) можно заболеть. Особенно чувствительны в этом вопросе дети, пожилые люди и имеющие хронические заболевания. Рекомендованные показатели для жилых помещений колеблются в пределах +18… +20 °C. «В холодный период оптимальная температура воздуха в помещении — 20 – 22 °C, допустимая температура — 18 – 24 °С» (Источник: ГОСТ 30494-2011 и СанПиН 1.2.3685-21).

Эти проблемы могут снизить ценность недвижимости и испортить впечатление от дизайна, даже если он выполнен на высшем уровне.

Почему микроклимат важен

Микроклимат — это совокупность факторов, таких как качество воздуха, влажность, температура и уровень шума, которые определяют комфорт в помещении. Для дизайнеров и специалистов по подготовке жилого помещения к продаже или сдаче в аренду эти аспекты критичны: они влияют не только на самочувствие, но и на восприятие пространства клиентами, а также на рыночную стоимость объектов (по данным исследования экологических факторов в Москве, разница в цене жилья между районами с благоприятной и неблагоприятной экологией достигает 15-20%). «На рынке недвижимости Москвы это находит свое реальное отражение: квартиры на юге и юго-востоке в среднем дешевле аналогичных квартир на западе и юго-западе столицы, что, как правило, объясняется разным состоянием окружающей среды. Разница в стоимости жилья между экологически благоприятными и неблагоприятными районами может составлять 15–20% при прочих равных условиях.»

Источник: Экологические факторы и ценообразование на рынке недвижимости

01

Здоровье жильцов

Плохое качество воздуха может вызывать усталость, головные боли и снижение концентрации. Исследования показывают, что при уровне CO₂ выше 1000 ppm (ppm — частички на миллион) у людей ухудшается когнитивная функция, а в помещениях без проветривания этот порог достигается уже через 20 минут, что ухудшает когнитивные функции на 40–60%. Оптимальная влажность (40-60%) предотвращает сухость кожи и раздражение дыхательных путей, а также защищает от образования плесени. «Повышенный уровень содержания диоксида углерода в воздухе помещений приводит к ухудшению самочувствия и снижению работоспособности. При концентрации CO2 выше 1000 ppm наблюдается снижение когнитивных функций на 40-60%, а без проветривания порог достигается за 20 минут».

Источник: Обоснование допустимого уровня содержания диоксида углерода в воздухе помещений жилых и общественных зданий

«Оптимальная влажность воздуха в помещениях (40-60%) помогает предотвратить сухость кожи, раздражение дыхательных путей и образование плесени, снижая риски, связанные с загрязнением воздуха внутри жилых помещений».

Источник: ВОЗ. Загрязнение воздуха внутри жилых помещений

02

Повышенный комфорт

Комфортная температура и отсутствие шума создают уютную атмосферу, которая делает пространство привлекательным для жизни или работы. Помещения с комфортным микроклиматом воспринимаются как более качественные и продуманные. Регулярное проветривание снижает уровень CO₂ в 5–6 раз, что улучшает концентрацию и продуктивность, но в городских условиях оно часто невозможно из-за шума и загрязнённого воздуха. Современные решения позволяют избежать этого, сохраняя тишину и стабильность климата. «Регулярное проветривание снижает концентрацию CO2 в 5-6 раз, что способствует улучшению концентрации внимания и продуктивности, однако в городских условиях это ограничено из-за внешнего шума и загрязнений».

Источник: Влияние периодического проветривания в учебном кабинете на качество воздуха и микроклимат

03

Ценность недвижимости

Жилые и офисные объекты с чистым воздухом, оптимальной влажностью и отсутствием шума могут привлечь большее число покупателей, ведь в таких помещениях не только комфортно находиться, но и есть возможность оставаться продуктивным. Это особенно важно для покупателей, которые ищут пространство для жизни или работы. Согласно исследованиям, в крупных городах до 32% людей испытывают респираторные симптомы и головные боли из-за плохого качества воздуха, что делает контроль микроклимата ключевым фактором при выборе жилья. Для специалистов по подготовке жилого помещения к продаже или сдаче в аренду это конкурентное преимущество, которое подчёркивает внимание к деталям. «В крупных городах до 32% населения испытывают респираторные симптомы и головные боли из-за плохого качества воздуха в помещениях, что подчеркивает важность контроля микроклимата для здоровья и выбора жилья».

Источник: Государственный доклад о состоянии санитарно-эпидемиологического благополучия населения в Российской Федерации в 2023 году

01

Здоровье жильцов

Плохое качество воздуха может вызывать усталость, головные боли и снижение концентрации. Исследования показывают, что при уровне CO₂ выше 1000 ppm (ppm — частички на миллион) у людей ухудшается когнитивная функция, а в помещениях без проветривания этот порог достигается уже через 20 минут, что ухудшает когнитивные функции на 40–60%. Оптимальная влажность (40-60%) предотвращает сухость кожи и раздражение дыхательных путей, а также защищает от образования плесени. «Повышенный уровень содержания диоксида углерода в воздухе помещений приводит к ухудшению самочувствия и снижению работоспособности. При концентрации CO2 выше 1000 ppm наблюдается снижение когнитивных функций на 40-60%, а без проветривания порог достигается за 20 минут».

Источник: Обоснование допустимого уровня содержания диоксида углерода в воздухе помещений жилых и общественных зданий

«Оптимальная влажность воздуха в помещениях (40-60%) помогает предотвратить сухость кожи, раздражение дыхательных путей и образование плесени, снижая риски, связанные с загрязнением воздуха внутри жилых помещений».

Источник: ВОЗ. Загрязнение воздуха внутри жилых помещений

02

Повышенный комфорт

Комфортная температура и отсутствие шума создают уютную атмосферу, которая делает пространство привлекательным для жизни или работы. Помещения с комфортным микроклиматом воспринимаются как более качественные и продуманные. Регулярное проветривание снижает уровень CO₂ в 5–6 раз, что улучшает концентрацию и продуктивность, но в городских условиях оно часто невозможно из-за шума и загрязнённого воздуха. Современные решения позволяют избежать этого, сохраняя тишину и стабильность климата. «Регулярное проветривание снижает концентрацию CO2 в 5-6 раз, что способствует улучшению концентрации внимания и продуктивности, однако в городских условиях это ограничено из-за внешнего шума и загрязнений».

Источник: Влияние периодического проветривания в учебном кабинете на качество воздуха и микроклимат

03

Ценность недвижимости

Жилые и офисные объекты с чистым воздухом, оптимальной влажностью и отсутствием шума могут привлечь большее число покупателей, ведь в таких помещениях не только комфортно находиться, но и есть возможность оставаться продуктивным. Это особенно важно для покупателей, которые ищут пространство для жизни или работы. Согласно исследованиям, в крупных городах до 32% людей испытывают респираторные симптомы и головные боли из-за плохого качества воздуха, что делает контроль микроклимата ключевым фактором при выборе жилья. Для специалистов по подготовке жилого помещения к продаже или сдаче в аренду это конкурентное преимущество, которое подчёркивает внимание к деталям. «В крупных городах до 32% населения испытывают респираторные симптомы и головные боли из-за плохого качества воздуха в помещениях, что подчеркивает важность контроля микроклимата для здоровья и выбора жилья».

Источник: Государственный доклад о состоянии санитарно-эпидемиологического благополучия населения в Российской Федерации в 2023 году

Лайфхаки своими руками

Для оперативного улучшения микроклимата можно применять простые методы, опирающиеся на базовые физические принципы:

Контроль влажности

Измеряйте показатели с помощью гигрометра или смартфона: оптимальный уровень составляет 40–60%. Для увлажнения используйте ёмкости с водой, заведите аквариум или растения, такие как фикус или спатифиллум. Они могут поглощать некоторые вредные вещества и улучшать качество воздуха.

Проветривание

Открывайте окна на 5–10 минут каждые 2 часа. Это снижает концентрацию CO₂ и устраняет запахи.

Регулирование температуры

Если в тёплое время года следует блокировать солнечный свет шторами или жалюзи, то в холод уплотните окна и добавьте ковры для теплоизоляции.

Снижение шума

Используйте акустические панели или мягкие элементы (шторы, ковры) для поглощения звука.

Минусы DIY-решений

Сезонная зависимость

Естественная вентиляция зависит от погодных условий. Зимой проветривание приводит к потере тепла, а в период цветения растений открывание окон наполняет помещение пыльцой.

Эстетика

Самодельные конструкции часто нарушают целостность дизайнерской концепции и выглядят как временная мера.

Отсутствие точности

DIY-решения не обеспечивают тщательного контроля над микроклиматом и могут привести к избыточной влажности: дерево деформируется, обои отслаиваются, а краски теряют цвет. Для тех, кто собирается продавать или сдавать жилье в аренду, это может стать причиной снижения стоимости недвижимости.

Обслуживание

Постоянная необходимость следить и обслуживать отвлекает от своих дел, что неэффективно как для профессиональных дизайнеров, так и для владельцев, готовящих дом к продаже.

Для создания по-настоящему комфортного и презентабельного пространства рекомендуется рассмотреть интеграцию современных технологий, которые обеспечивают стабильный микроклимат без компромисса в дизайне и функциональности. Доверяйте профессионалам, например, российскому бренду ТИОН, который на рынке уже 19 лет.

Современные решения
для идеального микроклимата

Современные устройства позволяют легко и удобно управлять микроклиматом дома и в офисе даже дистанционно. Они просты в установке, энергоэффективны и часто имеют стильный дизайн, который гармонично вписывается в любой интерьер.

Компактные вентиляционные устройства

Например, бризер – прибор который первыми в мире создала компания ТИОН, обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, очищая его от аллергенов, пыли, вирусов и вредных газов. Такие приборы борются с духотой, позволяя проветривать при закрытых окнах, а значит шум большого города и летящие загрязнители не страшны. Бризеры работают тихо и могут управляться через смартфон, что делает их идеальными для дизайнеров, стремящихся к функциональности и эстетике. Устройство было разработано в России, поэтому учитывает все климатические особенности нашей необъятной страны. У новаторов ТИОН на сайте можно подобрать модель под свои задачи.

Очистители воздуха

Устройства с HEPA-фильтрами удаляют до 99,95% загрязнений, включая вирусы и аллергены. Модели автоматически регулируют работу в зависимости от качества воздуха, обеспечивая чистоту без лишних усилий. Умный очиститель TION IQ способен не только качественно избавить воздушное пространство квартиры, дома или офиса от мельчайших частиц пыли, аллергенов, вирусов и микробов, но и уничтожает до 99,99% вредных микроорганизмов. Прибор следит за эффективностью обеззараживания и контролирует ресурс фильтров на основании данных о загрязненности.

Увлажнители

Современные увлажнители, работающие по принципу естественного увлажнения, поддерживают оптимальный уровень влажности, уменьшают количество налета пыли на мебели. Они работают тихо и безопасно, как, например, устройство со встроенной УФ-лампой для обеззараживания воды, что делает их повсеместно используемыми для спален, детских комнат или офисов. TION Iris обладает высокой энергоэффективностью и безопасностью. Вода удобно заливается сверху, поэтому не нужно больше носить тяжелые баки по квартире. А ещё увлажнитель имеет стильный дизайн и сенсорную панель с подсветкой и датчиком движения.

Кондиционеры

Кондиционеры могут работать на обогрев, а вентиляторы обеспечивают безопасный обдув с низким уровнем шума. Дизайн устройств зачастую позволяет органично вписаться в интерьеры в стиле хай-тек, минимализм или скандинавский. Поддерживайте комфортную температуру в любое время года. В 2025 году российский бренд ТИОН выпустил кондиционер Edelweiss с системой тройного обеззараживания, управлением по Wi-Fi и экономией энергии до 40% (по сравнению с on-off кондиционерами). А ещё прибор работает на обогрев, что очень актуально в межсезонье и когда есть проблемы с центральным отоплением.

Для дизайнеров интерьеров и специалистов по подготовке жилого помещения к продаже или сдаче в аренду контроль микроклимата — это не просто техническая задача, а способ выделить свои проекты и повысить их ценность. Простые DIY-методы, такие как проветривание или использование растений, могут быть хорошим началом, но лучше доверить это профессионалам: современные устройства обеспечивают точность, удобство и эстетику. Управляя качеством воздуха, влажностью, температурой и шумом, вы создаете пространства, которые не только красивы, но и комфортны для жизни.

ТИОН почти 20 лет!

Компания ТИОН проводит акции и дарит скидки. Приобрести устройства с выгодой и дышать чистым воздухом дома можно уже сейчас. Подробнее на сайте.

Продавцы: АО «Тион Умный микроклимат», 630090, г. Новосибирск, ул. Инженерная, 20, офис 112, ОГРН 1105476029890; ООО «Аэросервис», 633009, Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Зеленая Роща, д. 7/1, ОГРН: 1145476141073.

Реклама. АО «Тион Умный микроклимат», ОГРН 1105476029890, Erid=2VfnxxPdSuN